第四章 廠址選擇和建設條件
4.1 產品方案
| 序號 | 產品名稱 | 數量（件/年） |
| 1 | 鎖具 | 60000 |
4.2 建設規模
本項目為鎖具生產線建設項目，根據國內經濟發展形勢和浙江省“十二五”工業發展規劃，通過市場容量、經濟狀況分析，結合企業現有的資源和生產能力，預計達年產6萬件鎖具生產線項目。本項目占地面積15畝，容積率為1.25，建筑密度80%�？偨ㄖ娣e8000平方米，其中車間等生產性用房建筑面積為5600平方米，綜合辦公樓、生活用房、公用設施用房非生產性用房建筑面積為2400平方米；建筑總占地面積為8000平方米。
建筑構筑物分配表
| 序號 | 主要內容 | 建筑面積 | 單位 | 備注 |
| 1 | 生產性用房面積 | 5600 | ㎡ | |
| 1.1 | 主生產車間 | 5000 | ㎡ | 鋼構 |
| 1.2 | 輔助車間 | 400 | ㎡ | 鋼構 |
| 1.3 | 原材料倉庫 | 200 | ㎡ | 鋼構 |
| 2 | 非生產性用房面積 | 2400 | ㎡ | |
| 2.1 | 綜合辦公樓 | 900 | ㎡ | 磚混 |
| 2.2 | 生活用房 | 1200 | ㎡ | 磚混 |
| 2.3 | 公用設施用房 | 300 | ㎡ | |
| 3 | 合 計 | 8000 | ㎡ |
第五章 廠址選擇
5.1廠址概況
該項目擬建在浙江省麗水縣溫溪鎮港頭村，項目占地15畝。廠區地勢較平坦，周邊環境較好，交通條件優越，該區域內其他配套條件齊全，便于生產配套和管理。
5.2建設條件
5.2.1自然條件（1）地理位置
港頭村位于麗水縣東面，地處甌江南岸，與溫溪鎮隔江相望，據縣城9公里。該村自然條件優越，依山傍水，資源豐富；交通便利，水路并舉；環境優美，青山綠水。廠址周邊無古跡、文物，也無自然保護區。廠區周圍環境狀況較好。
（2）地形地貌
麗水縣屬山地丘陵地貌。麗水縣山巒連綿，奇峰挺拔。萬山海拔600米，無窮無盡的山脈像一堵堅固的屏障。項目地地震基本烈度為六度。
（3）水文條件
麗水縣有甌江貫穿全境。甌江為浙江省第二大江，它位于浙江南部，古名慎江，曾名永嘉江、溫江。流域總的地勢是西南高、東北低。
（4）氣象條件
麗水屬中亞熱帶季風氣候區，溫暖濕潤，四季分明，氣候宜人，年平均氣溫18.3℃，年均降雨量1747毫米，無霜期279天。冬暖回春早。
5.2.2外部配套條件
本項目擬建設于浙江省麗水縣溫溪鎮港頭村，周邊水、電、氣、暖、通訊、排污、道路七通一平，基礎設施、公共服務設施完善，具有較強的綜合服務功能。交通運輸條件極為便利。